dr. sekulin gmbh : persönlich. kompetent. individuell.

Wir vergleichen für Sie 400 Kreditinstitute und helfen Ihnen dabei den richtigen Partner und das ideale Konzept für Ihre Baufinanzierung zu finden.

Ob Kauf, Neubau, Anschlussfinanzierung oder Umschuldung, unsere Experten für Baufinanzierung und Bausparen, beraten Sie ausführlich und individuell zu allen Bereichen der Immobilienfinanzierung. Wir finden für Sie nicht nur die günstigste Kondition auf dem Markt, sondern erarbeiten für Sie auch ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Finanzierungsvorhaben. Denn nur die Kombination aus gutem Darlehenszins, idealer Tilgung, Flexibilität und Sicherheit, ergeben genau das Konzept, welches zu Ihnen passt. Wir beraten Sie gerne vor Ort, via. Onlineberatung oder am Telefon.

Sie wollen sich nur informieren? Gerne, nutzen Sie einfach unsere kostenlosen Servicerechner und unser Baufinanzierungslexikon.

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unverbindlich und kostenlos

Füllen Sie einfach unsere Online Formular aus. Wir werden schnellst möglich Kontakt mit Ihnen aufnehmen um Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot zu erarbeiten.

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Zins-Check

auf Basis der Konditionen von 400 Kreditinstituten

Mit nur wenigen Angaben zum günstigsten Zinsatz. Aber Zinsatz ist nicht alles, wir beraten Sie gerne über die nächsten Schritte.

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Angebote vergleichen

wir machen Äpfel mit Birnen vergleichbar

Sie wollen zwei alternative Angebote gegenüberstellen oder uns mit einem bereits vorhanden Angebot vergleichen? Dann nutzen Sie unseren Angebotsvergleichsrechner.

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Baufinanzierung von A bis Z.

Ihr Baufinanzierungslexikon

Annuitätendarlehen, Bereitstellungszinsen und Zinsänderungsrisiko sind für Sie nur böhmische Dörfer? Dann nutzen Sie doch unser Baufinanzierungslexikon. Hier finden Sie Erklärungen zu allen Fachbegriffen von "A" wie Abgeschlossenheitsbescheinigung bis "Z " wie Zwischenfinanzierung.

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Unsere Service-Rechner für Sie:

Eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen, ist eine weitreichende Entscheidung. Unsere Rechner helfen Ihnen, diese Entscheidung gut vorzubereiten. Je nach ausgewähltem Online-Rechner werden verschiedene Aspekte Ihrer geplanten Finanzierung beleuchtet. Eine persönliche Beratung durch unsere Experten, ist dennoch unersetzbar.

Was kann ich mir leisten?

Mit diesem Rechner können Sie das Budget für Ihre Immobilie - auf Basis Ihrer monatlich gewünschten/verfügbaren Gesamtrate - ermitteln. Das hier ermittelte Budget allein beantwortet nicht alle Fragen in Bezug auf die mögliche Darlehenssumme. Dieser Rechner liefert Ihnen lediglich eine Unterstützung, um den individuell tragbaren Preis einer Immobilie zu ermitteln.

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Kaufen oder mieten?

Kaufen oder mieten? Durch historisch niedriger Bauzinsen ist das können viele Mieter Eigentum erwerben. Das Ziel, Eigentum schaffen, statt in die Taschen anderer zu zahlen. Dieser Rechner kann Sie bei der Entscheidung unterstützen.

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Lange oder kurze Zinsbindung?

Wie lange sollen Sie sich den aktuellen Zinssatz sichern? Für wenige Jahre aber mit niedrigeren Konditionen oder doch eher langfristig mit mehr Planungssicherheit aber höherem Zinssatz. Unser Rechner hilft Ihnen, die ideale Balance zwischen Sicherheit und günstigen Konditionen zu ermitteln.

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Wie schnell soll ich zurückzahlen?

Fragen Sie sich, wie schnell Sie eine Immobilie bezahlen können? Wie hoch sollte die Anfangstilgung für Ihren Kredit sein? Mit diesem Rechner können Sie ermitteln, welche Restschuld nach einer bestimmten Zinsbindungsfrist noch bestehen bleibt und wie lange Sie voraussichtlich für die Rückzahlung Ihres gesamten Darlehens benötigen werden.

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Was kosten Notar- und Grundbuchamt.

Unser Online-Rechner zur Ermittlung der anfallenden Notar- und Grundbuchkosten berechnet die in etwa erwartende Belastung einfach und zuverlässig. Bitte achten Sie bei der Auswahl des Vorhabens auf die korrekte Auswahl bzgl. bestehender und neu einzutragender Grundschulden.

Zum Notar-/Grundbuchkostenrechner

Wie hoch ist eine Vorfälligkeitsentschädigung?

Wenn Sie ein laufendes Darlehen vorzeitig ablösen möchten, wird in aller Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Hier können Sie ermitteln, wie hoch diese ausfallen könnte. Vergleichen Sie die Kosten für eine Vorfälligkeitsentschädigung mit der Ersparnis durch eine Umschuldung mit günstigerem Zinssatz. Die mögliche Ersparnis können Sie mit unserem persönlichen Zinsrechner leicht ermitteln.

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Wie vergleiche ich Sollzins- und Effektzivzins?

Ermitteln Sie wie hoch der Sollzins bzw. der effektive Jahreszins eines Angebots ist. Denn manchmal ist es schwierig, Angebote zu vergleichen. Unser Rechner bietet Ihnen zuverlässig Unterstützung bei der Umrechnung und macht verschiedene Angebote vergleichbar.

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Wie werde ich schnell schuldenfrei?

Mit diesem Rechner ermitteln Sie, wie Sie zu einem bestimmten Termin Ihr Darlehen vollständig tilgen können. Er beantwortet die Frage, wie hoch Ihre monatliche Rate ausfallen muss, damit Sie den Kredit zu einem von Ihnen gewählten Stichtag abbezahlen können.

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